一、項目基本情況
1.項目采購人：北京協和醫學院
2.項目名稱：北京協和醫學院房屋租賃管理現狀調查及法律風險咨詢項目
3.采購需求：本采購項目擬對學校相關房產的投資建設歷史、運營管理現狀進行調查梳理，有針對性的進行法律盡職調查，并就存在的法律風險進行專項法律咨詢。本項目服務內容包括但不限于：
（1）對房屋投資建設的歷史沿革問題進行梳理，理清相關各方法律關系并梳理分析相關合同；
（2）調查房屋使用現狀、物業運營管理等基本情況，包括但不限于出租方、承租方、使用人的基本情況；承租（使用）用途、租賃面積、租賃期限、裝修改造情況及相關證照辦理情況等；
（3）按照采購人要求配合梳理房屋產權相關問題、提供法律咨詢，包括解決方案及法律意見、建議等。
4.項目預算：19萬元(人民幣)。
二、申請人資質（資格）要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.比選申請人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.比選申請人必須具備承擔本項目的能力，包括有能力開展法律盡職調查，具有高校、科研單位建設工程、房屋租賃相關法律服務經驗等。
4.本項目不接受聯合體參選，不允許分包。
三、應回避情況
1.響應人的法定代表人、控股股東或者實際控制人為同一人的，不得同時參加本項目比選；
2.響應人的法定代表人或實際控制人，和項目單位法定代表人或者項目負責人有夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系的；
3.響應人與項目單位具有投資控股關系；
4.存在其他影響公平競爭，應當回避情形的。
四、獲取采購文件
1.時間：2024年4月2日9:00至2024年4月8日17:00（北京時間，節假日除外）
2.方式：線上獲取，擬參選單位需將報名文件（紙質文件加蓋公章后掃描為電子版）發送至采購人聯系郵箱【o[email protected]】（郵件標題：項目名稱+單位全稱），采購人確認報名文件后，郵件回復比選文件。報名文件包括：
（1）在中國大陸境內合法登記（注冊），經年檢合格的律師事務所執業許可證；
（2）授權委托書（格式自擬）；
（3）保密承諾書（請見附件）。
售價：0元。
五、響應文件提交
截止時間：2024年4月12日 14:00（北京時間，節假日除外）
地 點：北京市東城區東單三條9號 北京協和醫學院
六、聯系方式
凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
項目聯系人：趙老師
電 話： 010-65105915
附件：保密承諾書
北京協和醫學院
2024年4月1日
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